一、項(xiàng)目選址

    項(xiàng)目地處長(zhǎng)坡國(guó)際物流園區(qū)內(nèi)。由中國(guó)汽車工業(yè)配件銷售有限公司（世界500強(qiáng)企業(yè)中國(guó)機(jī)械工業(yè)集團(tuán)公司所屬全資子公司）與云南港鑫汽車物流開(kāi)發(fā)有限公司（昆明市交通投資有限責(zé)任公司控股公司）共同開(kāi)發(fā)打造，總投資約100億元人民幣。項(xiàng)目規(guī)劃地塊毗鄰320國(guó)道、杭瑞高速、繞城等高速路和成昆鐵路，經(jīng)二環(huán)快速18分鐘可到主城區(qū)，40分鐘可達(dá)昆明長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)；經(jīng)繞城高速可溝通昆明東西兩側(cè)；與京昆高速連接輻射國(guó)內(nèi)；與昆曲高速連接輻射滇東北經(jīng)濟(jì)圈；與高海高速連接輻射南亞?wèn)|南亞國(guó)家樞紐城市。具有強(qiáng)大的公路、鐵路交通優(yōu)勢(shì)，是西南地區(qū)規(guī)模最大、功能最全、服務(wù)最優(yōu)，以汽車后市場(chǎng)為主題的汽車產(chǎn)業(yè)商貿(mào)集群國(guó)際物流園區(qū)。隨著昆明城市建設(shè)的規(guī)劃，專業(yè)市場(chǎng)的拆遷改造成為新的發(fā)展趨勢(shì)；新市場(chǎng)建設(shè)結(jié)合政策方向和市場(chǎng)需求（承接昌宏路片區(qū)的改造）；港鑫汽車城項(xiàng)目結(jié)合國(guó)家“一帶一路”的戰(zhàn)略支點(diǎn)和《昆明市“十三五”現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃》片區(qū)之一（長(zhǎng)坡物流園區(qū)），項(xiàng)目選址上非常具有優(yōu)勢(shì)。

港鑫汽配區(qū)位圖

二、項(xiàng)目情況介紹

港鑫國(guó)際汽車汽配城項(xiàng)目總規(guī)劃占地面積1375畝，總建筑面積230萬(wàn)平方米。港鑫國(guó)際汽車城共分為三期開(kāi)發(fā)，其中一期以汽配、五金和倉(cāng)儲(chǔ)物流板塊為主，并配以寫字樓、公寓、酒店等商服配套功能，一期總占地面積為175279平方，總建筑面積496521平方，容積率1.95，建筑密度43.46%，綠地率25.06%，機(jī)動(dòng)車車位3302輛。

二期以整車銷售為主，涵蓋汽車超市、4S店集群、新能源汽車、二手車中心。

三期以汽車產(chǎn)業(yè)鏈升級(jí)配套為主，涵蓋汽車主題公園商街、產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心、商住中心、汽車改裝維修中心。

項(xiàng)目整體打造完成之后，將成為中國(guó)西南汽車后市場(chǎng)規(guī)模最大、專業(yè)化程度最高、企業(yè)品牌最多、物流最暢通、產(chǎn)業(yè)鏈最完備的綜合性汽車配件集散交易中心和進(jìn)出口物流基地

三、項(xiàng)目進(jìn)展情況

2014年6月6日第二屆中國(guó)南亞博覽會(huì)開(kāi)幕式上與昆明市西山區(qū)政府簽訂了項(xiàng)目合作協(xié)議。并連年納入云南省、昆明市“四個(gè)一百”重點(diǎn)項(xiàng)目。

2015年9月15日與昆明汽車摩托車配件行業(yè)商會(huì)簽訂《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，雙方同意圍繞東聚汽配城搬遷及港鑫國(guó)際汽車城一期汽配商貿(mào)物流板塊的項(xiàng)目推進(jìn)展開(kāi)合作，共同加速推進(jìn)市場(chǎng)搬遷及園區(qū)開(kāi)發(fā)。努力實(shí)現(xiàn)以雙方為主導(dǎo)的拆遷市場(chǎng)的整體搬遷，為汽配商家持續(xù)經(jīng)營(yíng)發(fā)展提供保障。

2016年9月與世界500強(qiáng)企業(yè)-中國(guó)機(jī)械工業(yè)集團(tuán)有限公司的下屬中國(guó)汽車工業(yè)配件銷售有限公司正式簽約成為戰(zhàn)略合作伙伴，引入央企資源，推動(dòng)央企與地方國(guó)企資源整合、共享，共同努力把項(xiàng)目一期打造成為面向東南亞、南亞的汽車摩托車配件貿(mào)易加工出口基地，以商貿(mào)流通的形成，促進(jìn)生產(chǎn)配套業(yè)的聚集，從而充分整合資源和平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)企業(yè)、行業(yè)及區(qū)域經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

2017年1月4日完成汽配商貿(mào)物流板塊一期共360畝的土地競(jìng)買，支付土地成交價(jià)款及稅費(fèi)8.33億元。

2018年市場(chǎng)一期地塊已取得相關(guān)行政審批手續(xù)如下：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，9月初即將取得《施工許可證》，項(xiàng)目主體施工單位招標(biāo)已完成，開(kāi)工在即。

港鑫物流