地址：云南省昆明市西山區盤龍路25號 郵編：650011
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一、基本情況
1.資產位置：位于昆明市呈貢新區彩云南路與云南白藥街交匯處，大學城地鐵站C口旁，東臨云南民族大學,南臨云南大學,西側為云南白藥集團,北側為大學城家屬區。
2.資產面積情況：擬租賃面積為28141.22㎡，其中地上20層建筑面積為23075.22㎡，地下1層人防建筑面為4236.83㎡（含95個人防車位），地下1層非人防建筑面積（設備用房）建筑面為829.17㎡，用地面積約17.45畝。
3.使用權所有方：資產使用權歸屬昆明交通場站開發運營有限公司（以下簡稱“場站公司”），地上建筑不動產權證號為云（2025）呈貢區不動產權第0049975號：權利類型為國有建設用地使用權/房屋所有權，權利性質為出讓/自建房，用途為街巷用地/其它；設備用房建筑不動產權證號為云（2025）呈貢區不動產權第0049976號：權利類型為國有建設用地使用權/房屋所有權，權利性質為出讓/自建房，用途為街巷用地/其它。昆明交投商業管理有限公司（以下簡稱“場站公司”）受場站公司全權委托，負責本次招租的全部組織實施及后續租賃管理相關工作。
二、公示情況
倒班輪休樓現狀為非毛坯，目前處于閑置狀態。項目已取得竣工驗收備案證、消防驗收意見書、規劃核實驗收意見、人防驗收質量評定等。項目招租方案已逐級上報至昆明交投集團，并通過昆明交投集團一屆四十九次黨委會、2025年第50次總經理辦公會、第五屆董事會240次會議決議同意。
1.租賃用途：現狀租賃，擾民類、污染類業態不納入本次招租對象。
2.租賃期限：18年（含免租期12個月，分兩年進行分攤，每年不超過6個月）。
3.招租底價：325萬元/年（不低于評估備案價320.86萬元/年）。
4.招租方式：根據市國資委及昆明交投集團不動產租賃要求，委托昆明聯合產權交易有限公司（以下簡稱“聯交公司”）公開掛牌招租，擇優確定承租方，經掛牌只征集到一個意向承租方時，以掛牌招租價格作為出租價格；若征集到兩個（含）以上意向承租方時，將采取競價方式確定承租方及租賃價格。
現將上述情況進行公示，公示時間為2025年12月29日起至2026年1月5日(公示時間為5個工作日)。公示期間，若有異議的，可來電、來信、來訪反映有關情況和問題，業務電話：13759483483（李老師），郵箱252440132@qq.com。
若過程中發現公示事項存在流程不合規、暗箱操作、利益輸送及工作人員違法違規等問題，可向中共昆明交投資產運營集團有限公司紀律檢查委員會反映。監督電話：13577196756
聯系地址：云南省昆明市盤龍區誠信路50號領東國際21樓。
昆明交投商業管理有限公司
2025年12月29日
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